賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 80.73㎡	築年月	2025年10月（築1年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	東武宇都宮線東武宇都宮駅文星芸術大学付属中高バス10分バス停まで徒歩3分
所在地	栃木県宇都宮市南一の沢町2-29 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	ペット用足洗い場、洗面所独立、給湯、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、フローリング、キッチンに窓、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、浴室に窓、追い焚き風呂、床下収納、暖房便座、洗面所にドア、クローゼット、洗面所に窓、システムキッチン、シューズボックス、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり
周辺施設	スーパー：メガセンタートライアル宇都宮店 241m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ宇都宮睦町店 359m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ宇都宮一の沢店 858m 郵便局：宇都宮桜郵便局 807m 警察署・交番：宇都宮中央警察署桜通り交番 748m 内科：ﾒﾝﾀﾙｸﾘﾆｯｸやまざき 444m 銀行：足利銀行本店 913m

お問い合わせ番号
030618

物件名	プラムフォレストA A-2
所在地	栃木県宇都宮市南一の沢町2-29
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅文星芸術大学付属中高バス10分バス停まで徒歩3分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	–	築年月	2025年10月（築1年）
間取り	3LDK（LDK13畳、洋室5.5畳、洋室6畳、洋室6.8畳）
面積（専有/延床/土地）	80.73㎡ / 80.73㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	２台目駐車場（敷地外）：5,000円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内清掃退去時（敷金より充当）：85,800円エアコン洗浄代退去時/台（敷金より充当：11,000円抗菌施工代：17,600円	更新料
更新事務手数料	1.1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料　保証人無し家賃の50%(最低保証料20,000円)・継続保証料　月800円・口座振替手数料330円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、法人可
備考	※短期解約違約金有（　1年未満の解約で家賃1ヶ月分の違約金） ※ペット飼育は猫と犬(小型)のうち合計2匹まで、または大型中型犬1匹まで可能です。それ以外の場合はお問合せ下さい。 ※車両進入は一方通行でお願いいたします。 ※写真及び図面と現状が異なる場合は現状優先となります。