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駐車場1台付き！敷地内に公園もあり、コンビニ･スーパー･大型ショッピングモールのベルモールが近く、生活環境も良好です☆

お問い合わせ番号
025806

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2SLDK / 55.7㎡	築年月	1997年2月（築29年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	南東
アクセス	宇都宮線宇都宮駅泉が丘小学校前バス20分バス停まで徒歩2分宇都宮芳賀ライト線陽東３丁目駅徒歩14分
所在地	栃木県宇都宮市泉が丘２丁目2-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、２口コンロ、シャワー、バス・トイレ別、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面所にドア、脱衣所、クローゼット、収納有、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン宇都宮越戸1丁目店近隣 445m スーパー：ヨークベニマル泉が丘店近隣 732m ドラッグストア：ｶﾜﾁ薬局泉が丘店近隣 887m ショッピング施設：ショッピングモール Bell Mall(ベルモール) 近隣 1782m 内科：細谷ｸﾘﾆｯｸ近隣 671m 郵便局：宇都宮泉が丘郵便局 688m 銀行：足利銀行今泉町支店 1172m 警察署・交番：宇都宮東警察署 1813m

お問い合わせ番号
025806

物件名	優泰佳ガーデンコート B-405
所在地	栃木県宇都宮市泉が丘２丁目2-10
交通	宇都宮線宇都宮駅泉が丘小学校前バス20分バス停まで徒歩2分宇都宮芳賀ライト線陽東３丁目駅徒歩14分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1997年2月（築29年）
間取り	2SLDK
面積（専有/延床/土地）	55.7㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用	リクラス安心サポート：1,430円 2台目駐車場(要相談)：8,000円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	抗菌施工代：17,600円	更新料
更新事務手数料	33,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）あんしん保証　初回10,000円　毎月家賃総額の1.89％
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	法人可
備考	※法人契約:敷金2ヶ月・礼金1ヶ月・更新料1ヶ月・更新事務手数料なし ※退去後の畳替え、ルームクリーニング代は実費精算となります ※10ヶ月以内での解約時、敷金1ヶ月分を償却 ※写真及び図面と現況が異なる場合は現況優先となります