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駐車場1台付き！敷地内に公園もあり、コンビニ･スーパー･大型ショッピングモールのベルモールが近く、生活環境も良好です☆

お問い合わせ番号
023967

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 66.43㎡	築年月	1997年2月（築29年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	南
アクセス	宇都宮線宇都宮駅泉が丘小学校前バス20分バス停まで徒歩2分宇都宮芳賀ライト線陽東３丁目駅徒歩14分
所在地	栃木県宇都宮市泉が丘２丁目2-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、キッチンに窓、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、洗面所にドア、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、クローゼット、収納有、シューズボックス、フローリング、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、当社管理物件、角住戸、最上階、１フロア２住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：宇都宮市立泉が丘小学校近隣 692m 内科：細谷ｸﾘﾆｯｸ近隣 798m スーパー：ヨークベニマル泉が丘店近隣 859m 中学校：宇都宮市立泉が丘中学校 978m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ宇都宮東今泉2丁目店近隣 1002m ドラッグストア：ｶﾜﾁ薬品今泉店近隣 1054m 警察署・交番：宇都宮東警察署 1940m

お問い合わせ番号
023967

物件名	優泰佳ガーデンコート G-301
所在地	栃木県宇都宮市泉が丘２丁目2-10
交通	宇都宮線宇都宮駅泉が丘小学校前バス20分バス停まで徒歩2分宇都宮芳賀ライト線陽東３丁目駅徒歩14分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1997年2月（築29年）
間取り	3LDK（和室6畳、洋室4.5畳、洋室6畳、LDK12畳）
面積（専有/延床/土地）	66.43㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / 0円
その他月次費用	リクラス安心サポート：1,430円 2台目駐車場(要相談)：8,000円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	抗菌施工代：17,600円	更新料
更新事務手数料	33,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証　初回10,000円　毎月家賃総額の1.89％
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	楽器使用不可、法人可、単身不可
備考	※法人契約:敷金2ヶ月・礼金1ヶ月・更新料1ヶ月・更新事務手数料なし ※退去後の畳替え、ルームクリーニング代は実費精算となります ※10ヶ月以内での解約時、敷金1ヶ月分を償却 ※写真及び図面と現況が異なる場合は現況優先となります