賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 81.14㎡	築年月	2011年8月（築15年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	湘南新宿ライン宇都宮駅下栗団地バス7分バス停まで徒歩8分
所在地	栃木県宇都宮市簗瀬町2516-28 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、２４時間換気システム、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２４時間緊急通報システム、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ宇都宮簗瀬町店 226m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ宇都宮平松本町店 261m スーパー：業務スーパー宇都宮簗瀬店 297m 銀行：足利銀行やなぜ出張所 253m 郵便局：宇都宮簗瀬郵便局 305m 警察署・交番：宇都宮南警察署下栗町交番 916m 役所：宇都宮市役所中央卸売市場 980m

お問い合わせ番号
017089

物件名	簗瀬町戸建 B
所在地	栃木県宇都宮市簗瀬町2516-28
交通	湘南新宿ライン宇都宮駅下栗団地バス7分バス停まで徒歩8分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	2戸	築年月	2011年8月（築15年）
間取り	3LDK（LDK16畳、洋室6.75畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	81.14㎡ / 81.14㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	24時間駆付けサービス/2年(任意)：16,500円抗菌施工代：17,600円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）ジェイリース　初回保証料:20,000円　月額保証料:賃料合計の2.5%(引落手数料含む)　更新保証料:なし
現況	空室	入居時期	2026年11月15日予定
入居条件	ペット相談、事務所可、法人可、二人入居可、子供可
備考	※ペット飼育可:敷金1ヶ月プラス・小型犬のみ ※近隣と共同のゴミステーションを利用するため、自治会への加入要、ゴミステーションの清掃当番があります ※短期解約違約金あり:1年未満賃料1ヶ月分 ※写真及び図面と現状が異なる場合は現状優先となります